Gli ascensori sono senza dubbio uno dei principali sistemi per migliorare la mobilità e fornire accessibilità in tutti i tipi di abitazioni, aziende o edifici.
Come ogni macchinario, gli ascensori sono soggetti ad usura dovuta all’uso, a guasti o incidenti che ne pregiudicano il funzionamento, nonché a riparazioni e ammodernamenti che devono essere effettuati nel corso degli anni.
Per preservare il buon funzionamento dell’ascensore, prolungarne il più possibile la vita utile, oltre a garantire la corretta sicurezza dei suoi elementi, è indispensabile munirsi di un contratto di manutenzione dell’ascensore stipulato con una ditta iscritta e specificatamente autorizzata a tale tipologia di servizio ascensori.
In effetti, questo requisito è essenziale in tutti gli ascensori dal primo giorno della messa in servizio senza eccezioni.
- Tipo di abitazione o edificio. Uno dei fattori che gioca un ruolo fondamentale nel costo della manutenzione di un ascensore è il numero di revisioni periodiche che devono essere effettuate, il numero minimo è determinato dalle normative, ad esempio in una casa unifamiliare le revisioni devono essere effettuate ogni quattro mesi, mentre nel caso, ad esempio, di un ascensore installato in un edificio residenziale con più di 6 fermate, le visite devono essere effettuate almeno una volta al mese.
- Copertura di manutenzione, anche se ogni azienda può avere un proprio nome particolare, sono sostanzialmente tre le coperture; Base, che soddisfa i requisiti minimi indicati dalla normativa, Estesa, che oltre alla copertura base comprende alcuni pezzi di ricambio e manodopera (che devono essere specificati in contratto), oltre ad altre coperture extra come l’estensione delle ore di soccorso stradale, ecc., e infine la Copertura Completa, che ha la copertura maggiore, anche se in molte occasioni sono presenti parti o servizi che non rientrano in essa e che devono essere dettagliati nel contratto.
- Caratteristiche dell’ascensore, come dimensioni e portata, tipo di azionamento (idraulico, elettrico), età o tipo di porte.
- Scelta della ditta conservatrice, attualmente ci sono molte ditte di manutenzione autorizzate di ascensori, una buona scelta non solo può farci risparmiare diverse centinaia di euro all’anno, ma può anche evitare problemi come numerosi fermi di servizio e guasti, sostituzione di piccole minuterie frequenti, Visite di 10 minuti per effettuare manutenzioni, ecc.